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Fundos Imobiliários da XP

 

A XP Inc. é uma empresa do setor financeiro que comanda corretoras, canais de educação financeira e fundo de investimentos. No artigo de hoje vamos conhecer os fundos imobiliários com gestão da XP.

Fundos Imobiliários da XP

XPCI11 – XP Crédito Imobiliário

O XPCI11 é um fundo de papel, ou seja, é um fundo que investe em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), LCIs (Letra de Crédito Imobiliário) e outros ativos de renda fixa, além de cotas de outros FIIs.

Como todo o FII de papel, o XPCI11 tem gestão ativa. Sua taxa de administração é de 1,00% ao ano, com o mínimo de R$ 40 mil mensais.

Quer saber mais sobre Fundos Imobiliários? Temos um guia completo sobre o assunto.

XPCM11- XP Corporate Macaé

O XPCM é um fundo de tijolo que possui apenas um imóvel, o edifício corporativo The Corporate localizado no Rio de Janeiro.

O fundo tem gestão passiva e sua taxa de administração é de 0,80% ao ano.

XPHT11 – XP Hotéis 

O XPHT11 é um fundo de tijolo do setor de hotéis. Atualmente, o fundo tem participações em 14 hotéis, distribuídos pelos estados São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul.

Esse FII tem gestão ativa e taxa de administração de 7,25% sobre o faturamento até R$ 2 milhões, como o mínimo de R$35 mil ao mês.

XPIN11 – XP Industrial

O XPIN11 é um fundo de tijolo, focado do setor de galpões industriais. Todos os imóveis do fundo estão localizados em São Paulo.

Ele tem gestão ativa e taxa de administração de 0,75% à 0,60% ao ano sobre o valor de mercado do fundo.

XPLG11 – XP Log

O XPLG11 é um fundo de tijolo focado nos setores de galpões logísticos e industriais. Atualmente, esse FII possui 15 imóveis espalhados por São Paulo, Pernambuco, Minas Gerais, Santa Catarina e Rio Grande do Sul.

O fundo tem gestão ativa e taxa de administração de 0,95% à 0,75% ao ano. Além disso, ele cobra uma taxa de performance de 20% se exceder a meta de rendimento: IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) + 6,0% ao ano. 

XPML11 – XP Malls FII

O XPML11 é um fundo de tijolo do setor de shopping centers. Atualmente o fundo possui 13 shoppings distribuídos pelas estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Rio Grande do Norte, Amazonas e Pará.

O FII tem gestão ativa e taxa de administração de 0,75% ao ano. Além de contar com uma taxa de performance de 20% se exceder a meta de rendimento: IPCA + 6,0% ao ano.

XPPR11 -XP PROPERTIES

O XPPR11 é um fundo de tijolo diversificado nos setores de lajes corporativas, educação e hospitais. Os ativos desse FII são formados pelos seguintes  imóveis:

  • Edifício Rebouças. São Paulo, SP – Bairro  Pinheiros
  • Box 298. São Paulo, SP – Bairro Vila Madalena
  • Edifício Santa Catarina. São Paulo, SP – Bairro Bela Vista
  • Edifício Corporate Evolution. Barueri, SP – Bairro Alphaville Industrial

O fundo tem gestão ativa e taxa de administração de 0,95% à 0,75% ao ano, com uma taxa de performance de 20% do que exceder o benchmark: IPCA + 6,0% ao ano.

XPSF11- XP Selection Fundo de Fundos

O XPSF11 é um FOF (fundo de fundos), ou seja, ele cria renda comprando e vendendo cotas de outros FIIs, e ainda investe em títulos de renda fixa com lastro imobiliário, como CRIs e LCIs. Atualmente o fundo tem mais 70% de sua carteira alocada em cotas de outros FIIs.

O fundo tem gestão ativa e uma taxa de administração de 1,00% ao ano, com o mínimo de R$ 25 mil mensais. Além de uma taxa de performance de 20% sobre o IFIX (Índice de Fundos Imobiliários).

Acredita que o planejamento e a educação financeira podem fazer com que qualquer meta de vida seja alcançada. Busca difundir a administração de dinheiro de forma simples e eficaz através de investimentos.