O REIT Ventas (VTR) é uma empresa americana que investe no setor de saúde, principalmente voltados a propriedades utilizadas como clínicas, senior houses, e imóveis usados para pesquisa no setor de saúde.
Conheça o REIT VTR (Ventas Inc.)
Esse REIT faz parte do S&P 500, índices das 500 maiores empresas dos Estados Unidos e está em 11 lugar em peso do índice, FTSE Nareit All REITs que rastreia o mercado total de REITs nos Estados Unidos. Atualmente, o Ventas é uma dos maiores REITs de saúde nas bolsas americanas, com uma valor de mercado de mais de 17 bilhões de dólares.
O Ventas é conhecido pela sua diversificação, possuindo mais de 1200 propriedades localizadas nos Estados Unidos, Canadá e Reino Unido. A maioria dos seus imóveis são senior houses, que são ambientes residenciais para idosos, um estabelecimento muito popular nos Estados Unidos. Esses senior houses estão espalhados por grandes cidades como Califórnia, Nova York, Quebec e outras.
Quer aprender a escolher os melhores REITs? Temos um livro completo sobre o assunto!
Em um período de 9 anos, o Ventas teve um crescimento constante do seu lucro. De 2010 até 2019, o lucro cresceu 6,5%, o que refletiu diretamente na distribuição de dividendos para seus acionistas. Em 2019, FFO per share, ou seja seus ganhos com ação foram de $3,85.
Como a maioria do mercado, o Ventas sofreu bastante com a crise do coronavírus, mostrando rendimentos negativos no segundo trimestre do ano. Seus ações tiveram uma queda de 59 dólares para 21 dólares em março de 2020. Esse movimento se deu também aos cortes dos dividendos. Atualmente, com a recuperação de suas ações no mercado, o Ventas tem o dividend yield de 3.67%.
Embora o REIT tenha sofrido bastante com a crise, ele continua com uma taxa de dívidas bem pequena, e mostra um crescimento nos seus lucros.